Základ daně z nabytí nemovitých věcí

I v tomto případě bylo rozhodnutí Nejvyššího správního soudu očekáváno se značným zájmem, neboť otázka, zda je DPH součástí základu daně z nabytí nemovitých věcí určeného podle ceny sjednané, nebyla v praxi nahlížena jednotně. V úvahu přichází dva výklady shora označeného ustanovení zákonného opatření. Z důvodové zprávy vyplývá, že při přípravě tohoto předpisu zřejmě bylo uvažováno o zahrnutí DPH do základu daně, tento záměr ale nebyl výslovně zakotven ve znění příslušných ustanovení zákonného opatření. Z teleologického a komparativního výkladu podle Nejvyššího správního soudu vyplývá, že účelem daně z nabytí nemovitých věcí je zdanění finančního výnosu poplatníka, kterým nemůže být DPH zahrnutá v zaplacené kupní ceně. Připomněl, že je-li k dispozici více výkladů veřejnoprávní normy, je třeba volit ten, který vůbec (co nejméně) zasahuje do toho kterého základního práva či svobody. Nejvyšší správní soud se proto přiklonil k tomu, že je třeba užít výklad, který neumožňuje zahrnout DPH do základu daně z nabytí nemovitých věcí.

Zdroj: Odborný portál DAUC.cz, 2017.