Likvidace s. r. o. - s nemovitostmi, určení výše příjmů, § 10 ZDP
Plné znění otázky
Dva společníci - manželé před 8 lety zakoupili s.r.o. - rekreační středisko za cenu 10 m. Kč. Nyní by chtěli s.r.o. zlikvidovat a majetek využívat pro vlastní potřebu, popř. postupně rozprodat. Cenu nemovitostí odhadl znalec na 13 mil. Kč, daňová zůstatková cena je 5 mil. Kč. Dále ve znaleckých cenách (v podstatě stejné jako na rozvaze) = cca 0,5 mil. Kč jsou drobný hmotný majetek a zásoby, 1 mil. Kč peníze na účtech a 0,2 mil. Kč pohledávky. Závazky 0,5 mil. Kč, 0,2 mil. Kč - základní kapitál a ostatní jsou fondy ze zisku a nerozdělený zisk (6 mil. Kč). Budou muset zaplatit daň z příjmů z částky 14,2 - 10 = 4,2 mil. Kč, nebo se bude postupovat dle jiného způsobu určení zdanitelného příjmu. Bude to příjem dle § 10 ZDP a bude možné, aby to danil některý z manželů nebo oba 1/2? Prosil bych odpověď dle novely zákona o daních z příjmů platné pro rok 2021. Dodatečná otázka - daň z nabytí nemovitostí se tohoto problému týká, nebo byla úplně zrušená?