Prodej pozemků a DPH
Plné znění otázky
Společnost s r. o., plátce DPH, chce prodat občanovi pozemky, které jsou v současné době ve vlastnictví s. r. o. a jsou zapsány v KÚ jako druh pozemků orná půda, ostatní plocha, způsob využití jiná plocha. V územním plánu města jsou tyto pozemky v lokalitě BC, což značí plochy čistého bydlení - slouží bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 80%). Výše uvedené pozemky jsou ve dvou celcích, které jsou o šířce cca 3 m a délce cca 65 m. Tyto pozemky na sebe nenavazují a přes pozemky vedou dráty vysokého napětí. Prodej pozemků není ekonomickou činností s. r. o. Dle našeho názoru pozemky nesplňují v tomto stavu parametry stavebního pozemku, a to i z toho důvodu že šíře 3 m je stavebně nevyužitelná a pod dráty vysokého napětí je ochranné pásmo cca 10-15 m na každou stranu od posledního vodiče. Podléhají tyto pozemky při jejich prodeji DPH a nebo je jejich prodej od DPH osvobozen?