Prodej nemovitosti-osvobozené plnění
Plné znění otázky
Společnost s r. o. má ve svém majetku nebytové prostory a všechny pronajímá plátcům DPH s DPH na výstupu. Nemá žádné osvobozené plnění (nevlastní žádný byt, rodinný dům atd.). V současné době se chystá prodat jednu ze svých pronajímaných nemovitostí, která splňuje podmínky pro osvobození dle § 56 zákona o DPH. Jak by se mělo postupovat v případě dodání této nemovité věci, kterou má společnost v majetku, když v § 76 odst. 4 je uvedeno, že do výpočtu koeficientu se nezapočítávají „dodání nebo poskytnutí dlouhodobého majetku, pokud tento majetek plátce využíval pro svou ekonemickou činnost, to neplatí je-li toto uskutečněné plnění nedílnou součástí obvyklé ekonomické činnosti plátce". Společnost má ve své hlavní činnosti živnost „Nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí". Při případném prodeji tedy by měla být tato případná částka do koeficientu započítána?