Pronájem bytu v SJM a odpisy
Plné znění otázky
Manželé pořídili v roce 2017 byt do SJM, který ve stejném roce (tedy do 5 let od pořízení) začali pronajímat. Příjmy z pronájmu zdaňoval manžel do roku 2023 ve svém daňovém přiznání a uplatňoval vždy paušální výdaje 30 %. Příjmy z pronájmu za rok 2024 by chtěla místo manžela zdanit manželka ve svém daňovém přiznání a uplatnit výdaje ve skutečné výši. Hodlá uplatnit také zrychlené odpisy. Pro výpočet odpisů použije pořizovací cenu bytu. Jakou výši odpisů může v roce 2024 manželka uplatnit, resp. výši odpisů za který rok? Uplatní odpis vypočítaný za 1. rok (2017) a dále pokračuje v odpisech dalších 29 let, protože zahajuje odepisování nebo může uplatnit až výši odpisu za 8. rok a výši odpisů za 1.–7. rok již nelze uplatnit? Manželka dosud ve svých přiznání žádné příjmy podle § 9 ZDP neměla a neuplatňovala tedy ani paušál 30 %, ani skutečné výdaje.