Stavba protihlukové stěny na pronajatém pozemku odpisy

Plné znění otázky

Jak zaúčtovat stavbu protihlukových stěn s pořizovací cenou nad 500 000 Kč na pronajatém pozemku? Stavbu realizuje s. r. o., plátce DPH, majitel pozemku v některých případech firma někdy fyzická osoba neplátce. Jaké doklady potřebuji? Ve smlouvě o pronájmu není uvedeno. Potřebuji písemný souhlas vlastníka pozemku s výstavou nebo dodatek ke smlouvě? Do jaké odpisové skupiny stěnu zařadit? Jak se účtuje v případě, že by se na nákladech podílel i vlastník pozemku, zn. část by byla přefakturovaná. Do majetku se pak zařadí jen část a přefakturovaná částka jde do nákladů?