Nájem kanceláře včetně zařízení a DPH

Plné znění otázky

Pronajímatel, plátce DPH, má uzavřenou nájemní smlouvu s neplátcem DPH na pronájem nebytového prostoru k ekonomické činnosti. Nájem je osvobozen od DPH. Součástí pronajímaného prostoru je také zařízení (vybavený kuchyňský kout, zásobník horké vody aj.). Musí být pronájem tohoto zařízení vyčíslen ve smlouvě zvlášť a zdaněn DPH?