Krátkodobé pronájmy a odpisování

Plné znění otázky

Podnikatelka, OSVČ, daňová evidence, neplátce DPH, podniká od roku 2023 jako psycholožka. Vede daňovou evidenci, skutečné výdaje. V roce 2024 má jen příjmy z podnikání z psychologické činnosti. V roce 2024 pořídila nemovitost (chatu) za 3 mil. Kč a chce ji začít od roku 2025 pronajímat. V průběhu roku 2024 vznikly kromě nákladu na pořízení také další náklady na rekonstrukci za cca 300 tis. Kč. Bude se jednat o krátkodobé pronajímání, takže si v roce 2025 rozšířila živnostenský list na ubytovací služby. Jelikož se jedná o krátkodobé pronajímání, bude tento příjem zdaňovat v § 7 ZDP stejně jako příjmy z psychologického poradenství. K jakému datu zařadím nemovitost do majetku a k jakému datu začnu odpisovat, když ji začne pronajímat až v roce 2025? Co s náklady na rekonstrukci chaty za 300 000 Kč v roce 2024?