Limit odčitatelné položky úroky z hypotečního úvěru k uspokojení bytové potřeby

Plné znění otázky

Klientka má za rok 2024 potvrzení o úrocích ve výši cca 210 000 Kč. Podle nového limitu je možné odečítat od 1. 1. 2023 pouze ve výši 150 000 Kč. Ovšem limit 300 000 Kč bylo možné odečítat před tímto datem a rozhodné datum změny limitu se neurčuje podle data úvěrové smlouvy a podle data uspokojení bytové potřeby, tzn. nákup nemovitosti, rekonstrukce, stavba apod.. Klientka měla původní úvěrovou smlouvu na 4 mil. u jedné banky na pořízení bytu, který pořídila v roce 2016. V roce 2023 byl zůstatek na úvěrovém účtu cca 1,1 mil. a klientka ho refinancovala u jiné banky s tím, že výše úvěru byla 5,5 mil. a z toho 1,1 mil. bylo použito na vyplacení předchozího úvěru a 4,4 mil. na nákup rodinného domu určeného k rekonstrukci (takto je i vymezeno jako účel v úvěrové smlouvě). V původním bytě stále bydlí a po postavení rodinného domu plánuje být půl týdne v bytě a druhou půlku týdne v rodinném domě, který je na horách. Otázka je, zda z tohoto „nového“ úvěru je možné odečítat úroky do limitu 300 000 Kč (tedy celých 210 000 Kč), který se vztahuje datumově do doby, kdy pořídila byt a uspokojila tak bytovou potřebu nebo ne, protože součástí smlouvy je i pořízení jiné nemovitosti v roce 2023, kdy již platí snížený limit 150 000 Kč?