Zařazení skladového areálu včetně do majetku a jeho odpisování

Plné znění otázky

Naše společnost s ručením omezeným postavila v roce 2022 (a zkolaudovala) nový skladový areál, tj. především skladovací halu. Součástí výstavby byla i stavba areálového vodovodu, splaškové a dešťové kanalizace, areálového plynovodu, vedení NN, areálového osvětlení, komunikace, parkovací stání a dále vrty včetně usazení tepelných čerpadel. Vedení společnosti rozhodlo, že veškeré výše vyjmenované stavby budou z pohledu společnosti chápány jako jeden celek, tedy že veškerá stavební díla budou neoddělitelnou součástí skladovací haly. Celý skladovací areál byl tedy zařazen z hlediska ZDP do 5. odpisové skupiny. Odpisy byly zvoleny lineární.

A/ Je z hlediska ZDP tento způsob posouzení stavby možný? Jsme si vědomi, že výše vyjmenované vodohospodářské stavby jsou samostatným hmotným majetkem (byly i samostatně zkolaudovány), který spadá do 4. odpisové skupiny, položka (4-14), CZ-CC 222, Vedení místní trubní, elektrická telekomunikační, s dobou odpisování minimálně 20 let. Může se účetní jednotka rozhodnout, že veškerý tento majetek zařadí do 5. odpisové skupiny z důvodu velmi administrativně a časově náročného rozdělení celkové pořizovací ceny na jednotlivá stavební díla? Při zvoleném lineárním způsobu odpisování je dodrženo ustanovení ZDP, které umožňuje, aby poplatník na základě svého rozhodnutí za dané zdaňovací období uplatnil odpisy nižší než maximální. Doba odpisování majetku, který by mohl být zařazen do 4. odpisové skupiny se tak prodlouží. Domníváme se, že vzhledem k tomu, že zákon umožňuje poplatníkovi použít nižší odpisy, než je stanoveno, nemělo by být prodloužení doby odpisování (de facto tedy zařazení některého majetku dobrovolně do vyšší odpisové skupiny) správcem daně zpochybněno.

B/ Vrty včetně usazení tepelných čerpadel jsou součástí stavby skladovací haly a zařadí se vše do 5. odpisové skupiny nebo se tepelné čerpadlo včetně provedených vrtů zařadí jako samostatný celek do 2. odpisové skupiny?