Pronájem nebytového prostoru v rámci bytového domu a zdanitelné plnění

Plné znění otázky

Naše společnost vlastní bytový dům, kde více než polovina podlahové plochy je určená i využívaná pro trvalé bydlení. V přízemí domu máme nebytové prostory, které slouží jako prodejny a jsou pronajímané plátcům DPH. Je možné tyto nebytové prostory pronajímat s DPH (tedy mimo režim osvobozeného plnění) s odkazem na § 56a odst. 3. Pokud by to takto nešlo, vyřešilo by situaci to, že bychom v bytovém domě tyto nebytové prostory vymezili jako samostatnou jednotku, nebo je to zbytečné?