291/2017 Sb.
ZÁKON
ze dne 16. srpna 2017,
kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů,
a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve
znění pozdějších předpisů
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
ČÁST PRVNÍ
Změna občanského soudního řádu
Čl.I
Zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění zákona č. 36/1967 Sb.,
zákona č. 158/1969 Sb., zákona č. 49/1973 Sb., zákona č. 20/1975 Sb., zákona č. 133/1982
Sb., zákona č. 180/1990 Sb., zákona č. 328/1991 Sb., zákona č. 519/1991 Sb., zákona
č. 263/1992 Sb., zákona č. 24/1993 Sb., zákona č. 171/1993 Sb., zákona č. 283/1993
Sb., zákona č. 117/1994 Sb., zákona č. 152/1994 Sb., zákona č. 216/1994 Sb., zákona
č. 84/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 160/1995 Sb., zákona č. 238/1995
Sb., zákona č. 247/1995 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 31/1996 Sb.,
zákona č. 142/1996 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 269/1996 Sb.,
zákona č. 202/1997 Sb., zákona č. 227/1997 Sb., zákona č. 15/1998 Sb., zákona č.
91/1998 Sb., zákona č. 165/1998 Sb., zákona č. 326/1999 Sb., zákona č. 360/1999 Sb.,
nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 2/2000 Sb., zákona č. 27/2000 Sb., zákona
č. 30/2000 Sb., zákona č. 46/2000 Sb., zákona č. 105/2000 Sb., zákona č. 130/2000
Sb., zákona č. 155/2000 Sb., zákona č. 204/2000 Sb., zákona č. 220/2000 Sb., zákona
č. 227/2000 Sb., zákona č. 367/2000 Sb., zákona č. 370/2000 Sb., zákona č. 120/2001
Sb., zákona č. 137/2001 Sb., zákona č. 231/2001 Sb., zákona č. 271/2001 Sb., nálezu
Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 276/2001 Sb., zákona č. 317/2001 Sb., zákona
č. 451/2001 Sb., zákona č. 491/2001 Sb., zákona č. 501/2001 Sb., zákona č. 151/2002
Sb., zákona č. 202/2002 Sb., zákona č. 226/2002 Sb., zákona č. 309/2002 Sb., zákona
č. 320/2002 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 476/2002 Sb., zákona
č. 88/2003 Sb., zákona č. 120/2004 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č.
153/2004 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 257/2004 Sb., zákona č. 340/2004
Sb., zákona č. 436/2004 Sb., zákona č. 501/2004 Sb., zákona č. 554/2004 Sb., zákona
č. 555/2004 Sb., zákona č. 628/2004 Sb., zákona č. 59/2005 Sb., zákona č. 170/2005
Sb., zákona č. 205/2005 Sb., zákona č. 216/2005 Sb., zákona č. 342/2005 Sb., zákona
č. 377/2005 Sb., zákona č. 383/2005 Sb., zákona č. 413/2005 Sb., zákona č. 56/2006
Sb., zákona č. 57/2006 Sb., zákona č. 79/2006 Sb., zákona č. 112/2006 Sb., zákona
č. 113/2006 Sb., zákona č. 115/2006 Sb., zákona č. 133/2006 Sb., zákona č. 134/2006
Sb., zákona č. 135/2006 Sb., zákona č. 189/2006 Sb., zákona č. 216/2006 Sb., zákona
č. 233/2006 Sb., zákona č. 264/2006 Sb., zákona č. 267/2006 Sb., zákona č. 308/2006
Sb., zákona č. 315/2006 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 104/2008 Sb., zákona
č. 123/2008 Sb., zákona č. 126/2008 Sb., zákona č. 129/2008 Sb., zákona č. 259/2008
Sb., zákona č. 274/2008 Sb., zákona č. 295/2008 Sb., zákona č. 305/2008 Sb., zákona
č. 384/2008 Sb., zákona č. 7/2009 Sb., zákona č. 198/2009 Sb., zákona č. 218/2009
Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 285/2009 Sb., zákona
č. 286/2009 Sb., zákona č. 420/2009 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod
č. 48/2010 Sb., zákona č. 347/2010 Sb., zákona č. 409/2010 Sb., zákona č. 69/2011
Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 80/2011 Sb., zákona č. 139/2011 Sb.,
zákona č. 186/2011 Sb., zákona č. 188/2011 Sb., zákona č. 218/2011 Sb., zákona č.
355/2011 Sb., zákona č. 364/2011 Sb., zákona č. 420/2011 Sb., zákona č. 458/2011
Sb., zákona č. 470/2011 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 147/2012
Sb., zákona č. 167/2012 Sb., zákona č. 202/2012 Sb., zákona č. 334/2012 Sb., nálezu
Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 369/2012 Sb., zákona č. 396/2012 Sb., zákona
č. 399/2012 Sb., zákona č. 401/2012 Sb., zákona č. 404/2012 Sb., zákona č. 45/2013
Sb., zákona č. 241/2013 Sb., zákona č. 293/2013 Sb., zákona č. 252/2014 Sb., zákona
č. 87/2015 Sb., zákona č. 139/2015 Sb., zákona č. 164/2015 Sb., zákona č. 205/2015
Sb., zákona č. 375/2015 Sb., zákona č. 377/2015 Sb. a zákona č. 298/2016 Sb., se
mění takto:
1. V § 336b se na konci odstavce 4 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se
písmeno f), které včetně poznámky pod čarou č. 104 zní:
"f) osobu odpovědnou za správu domu a pozemku104), jde-li o prodej jednotky
v domě, že se může domáhat uspokojení pohledávky související se správou domu a pozemku
vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatněna u soudu žalobou podle
části třetí a jestliže ji přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání a přihláška
bude obsahovat náležitosti podle § 336f odst. 2 a 3, s poučením, že přihlášky, v
nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, soud odmítne.
104) § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.".
2. V § 336f se na konci odstavce 1 doplňuje věta "Totéž právo má osoba
odpovědná za správu domu a pozemku 104) ohledně pohledávky související se správou
domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatněna u soudu
žalobou podle části třetí.".
3. V § 336f odst. 3 se za slova "vymahatelnou pohledávku" vkládají slova
" , o pohledávku související se správou domu a pozemku, která byla uplatněna u soudu
žalobou podle části třetí,".
4. V § 336f se doplňuje odstavec 6, který zní:
"(6) Osoba odpovědná za správu domu a pozemku104) předloží soudu bez zbytečného
odkladu stejnopis rozhodnutí, jímž bylo řízení o zaplacení pohledávky související
se správou domu a pozemku přihlášené podle odstavce 1 pravomocně skončeno, opatřený
potvrzením o jeho vykonatelnosti.".
5. V § 336q se doplňuje odstavec 5, který zní:
"(5) Pokud pohledávka související se správou domu a pozemku vůči vlastníku
jednotky není při vydání rozvrhového usnesení vykonatelná, rozhodne o této pohledávce
a o částce na ni připadající soud tak, že bude projednána dodatečně, jestliže na
ni připadá alespoň zčásti úhrada z rozdělované podstaty; jestliže však v již pravomocně
skončeném řízení o zaplacení této pohledávky nebylo přiznáno právo na její zaplacení,
rozhodne o ní soud v rozvrhovém usnesení tak, že nárok v přihlášeném rozsahu zanikl.
Rozhodne-li soud podle věty první, nerozhoduje zároveň o pohledávce související se
správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky podle § 337e odst. 1 ani nevyzývá
ostatní věřitele podle § 337e odst. 2.".
6. V § 337 odst. 2 se za text "§ 336q odst. 2" vkládají slova "a 5".
7. V § 337c odst. 1 se za písmeno a) vkládá nové písmeno b), které zní:
"b) pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky,
a to do výše jedné desetiny výtěžku z prodeje jednotky,".
Dosavadní písmena b) až g) se označují jako písmena c) až h).
8. V § 337f odst. 1 se za text "§ 267a odst. 1" vkládají slova "nebo po
vykonatelnosti rozhodnutí v řízení o zaplacení pohledávky související se správou
domu a pozemku vůči vlastníku jednotky".
9. V § 337f se doplňuje odstavec 3, který zní:
"(3) Byla-li pohledávka související se správou domu a pozemku vůči vlastníku
jednotky popřena, při rozvrhu zbytku rozdělované podstaty se postupuje obdobně podle
§ 337e.".
ČÁST DRUHÁ
Změna zákona o veřejných dražbách
Čl.II
Zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění zákona č. 120/2001 Sb.,
zákona č. 517/2002 Sb., zákona č. 257/2004 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného
pod č. 181/2005 Sb., zákona č. 377/2005 Sb., zákona č. 56/2006 Sb., zákona č. 315/2006
Sb., zákona č. 110/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 7/2009 Sb., zákona
č. 223/2009 Sb., zákona č. 396/2012 Sb., zákona č. 399/2012 Sb., zákona č. 303/2013
Sb., zákona č. 167/2015 Sb., zákona č. 375/2015 Sb., zákona č. 51/2016 Sb. a zákona
č. 298/2016 Sb., se mění takto:
1. V § 36 odstavec 3 včetně poznámky pod čarou č. 19 zní:
"(3) Dražebním věřitelem je osoba, jejíž pohledávka je zajištěna zástavním
právem k předmětu dražby, včetně soudcovského zástavního práva, a je-li předmětem
dražby jednotka v domě, osoba odpovědná za správu domu a pozemku19) ve věci pohledávky
související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky. Je-li dražebním věřitelem
orgán státní správy, případně jiný orgán, je zbaven v rozsahu nezbytném pro provedení
dražby povinnosti mlčenlivosti.
19) § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.".
2. V § 45 odst. 1 se za slova "v úředně ověřeném opise" vkládají slova
" , v případě pohledávky související se správou domu a pozemku osoba odpovědná za
správu domu a pozemku 19) doloží listinami vznik pohledávky a uplatnění pohledávky
u soudu žalobou podle části třetí občanského soudního řádu".
3. V § 59 se doplňuje odstavec 4, který zní:
"(4) Do doby skončení řízení o zaplacení pohledávky související se správou
domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatněna žalobou
u soudu podle části třetí občanského soudního řádu, postupuje dražebník obdobně podle
odstavce 3.".
4. V § 60 odst. 2 písmeno a) zní:
"a) pohledávky první třídy, které tvoří pohledávky související se správou
domu a pozemku přihlášené osobou odpovědnou za správu domu a pozemku19), a to do
výše jedné desetiny výtěžku dražby, a pohledávky zajištěné zadržovacím právem,".
ČÁST TŘETÍ
Změna zákona o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon)
Čl.III
Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon),
ve znění zákona č. 312/2006 Sb., zákona č. 108/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb.,
zákona č. 362/2007 Sb., zákona č. 301/2008 Sb., zákona č. 458/2008 Sb., zákona č.
7/2009 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 163/2009 Sb., zákona č. 217/2009
Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 285/2009 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného
pod č. 241/2010 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 260/2010 Sb., zákona
č. 409/2010 Sb., zákona č. 69//2011 Sb., zákona č. 73/2011 Sb., zákona č. 139/2011
Sb., zákona č. 188/2011 Sb., zákona č. 466/2011 Sb., zákona č. 167/2012 Sb., zákona
č. 334/2012 Sb., zákona č. 396/2012 Sb., zákona č. 399/2012 Sb., zákona č. 45/2013
Sb., zákona č. 185/2013 Sb., zákona č. 294/2013 Sb., zákona č. 375/2015 Sb., zákona
č. 377/2015 Sb., zákona č. 298/2016 Sb., zákona č. 64/2017 Sb. a zákona č. 183/2017
Sb., se mění takto:
1. V § 298 odst. 2 se za slova "odměnu insolvenčního správce" vkládají
slova "a částky připadající na uspokojení osoby podle odstavce 8".
2. V § 298 se doplňuje odstavec 8, který včetně poznámky pod čarou č. 72
zní:
"(8) V případě, že je zpeněžena jednotka v domě a osoba odpovědná za správu
domu a pozemku72) uplatnila v insolvenčním řízení pohledávku související se správou
domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, uspokojí se tato pohledávka z výtěžku zpeněžení
jednotky před uspokojením pohledávek zajištěných věřitelů podle odstavce 1, a to
do výše jedné desetiny výtěžku zpeněžení.
72) § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.".
ČÁST ČTVRTÁ
ÚČINNOST
Čl.IV
Tento zákon nabývá účinnosti prvním dnem třetího kalendářního měsíce následujícího
po dni jeho vyhlášení.
Hamáček v. r.
Zeman v. r.
Sobotka v. r.