268/2012 Sb.
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 19. července 2012,
kterým se mění nařízení vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití
finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby
nájemních bytů na území České republiky
Vláda nařizuje podle § 9 zákona č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení
a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů
majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění
pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 61/2005 Sb.:
Čl. I
Nařízení vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití finančních
prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních
bytů na území České republiky, se mění takto:
1. V § 2 písm. b) bodě 1 se slova „nájemních bytů“ zrušují.
2. V § 2 písm. b) bod 4 zní:
„4. stavební úpravy, kterými vzniknou nájemní byty způsobilé k bydlení v
bytovém domě, v němž dosud žádný byt není způsobilý k bydlení,“.
3. V § 2 písm. b) se za bod 4 doplňuje bod 5, který zní:
„5. stavební úpravy stávajícího nájemního bytu, jehož rozdělením vznikne
alespoň 1 další nájemní byt způsobilý k bydlení,“.
4. V § 2 písm. f) se za slovo „průměrná“ vkládá slovo „hrubá“.
5. V § 4 písm. i) se číslo „35“ nahrazuje číslem „25“.
6. V § 5 odst. 1 písm. a) bodě 1 se slova „§ 5 odst. 5“ nahrazují slovy „odstavci
6“.
7. V § 5 odst. 1 písm. a) bodě 4 se číslo „70“ nahrazuje číslem „65“.
8. V § 5 odst. 3 se za slovo „byt“ vkládají slova „nebo rodinný dům“.
9. V § 5 odst. 5 písm. b) se slovo „dožití“ nahrazuje slovy „dobu neurčitou“.
10. V § 6 se doplňuje odstavec 4, který zní:
„(4) Po dobu výstavby podle § 2 písm. b) bodu 1 nesmí být rozestavěná stavba
bez souhlasu Fondu převedena na třetí osobu; na rozestavěné stavbě nesmí váznout
zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu.“.
11. V § 8 odst. 4 se za slovo „část“ vkládá slovo „pořizovací“.
12. V § 9 odst. 3 se na konci textu písmene a) doplňují slova „nebo rozestavěné
stavby“.
13. V § 9 odst. 3 se písmena c) až e) zrušují.
Dosavadní písmena f) až m) se označují jako písmena c) až j).
14. V § 9 odst. 3 se písmena h) a i) zrušují.
Dosavadní písmeno j) se označuje jako písmeno h).
15. V § 9 se doplňuje odstavec 6, který zní:
„(6) Po předběžném vyhodnocení žádosti žadatel na výzvu Fondu doloží
a) pravomocné stavební povolení nebo veřejnoprávní smlouvu o provedení
stavby, oznámený certifikát autorizovaného inspektora příslušnému stavebnímu úřadu,
ohlášení stavby s vyznačením převzetí příslušným stavebním úřadem, souhlas s provedením
ohlášené stavby, prohlášení žadatele, že v zákonné lhůtě nebylo stavebním úřadem
vydáno rozhodnutí o zákazu provedení ohlášené stavby, nebo prohlášení žadatele, že
stavební úpravy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení,
b) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud
výstavbu neprovádí sám žadatel,
c) u výstavby podle § 2 písm. b) bodu 4 posudek autorizovaného inženýra
v oboru pozemní stavby, znalecký posudek zpracovaný znalcem v oboru pozemní stavby,
nebo posudek autorizovaného inženýra v oboru statika a dynamika staveb dokládající
nezpůsobilost bytového domu k bydlení,
d) doklad o tom, že zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti
podle českých technických norem,
e) vyjádření příslušného vodoprávního úřadu o tom, že pozemek, na kterém
se má výstavba nájemních bytů realizovat, se nenachází v záplavovém území.“.
16. V § 11 odstavec 2 zní:
„(2) Souběh s ostatními investičními podporami bydlení je omezen pravidly
pro poskytování podpory malého rozsahu podle přímo použitelného předpisu Evropské
unie10).“.
17. V § 11 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který zní:
„(5) Na žádost příjemce může Fond upravit dobu splácení úvěru.“.
Dosavadní odstavce 5 a 6 se označují jako odstavce 6 a 7.
Čl. II
Přechodná ustanovení
1. Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění účinném
do dne nabytí účinnosti tohoto nařízení, jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé
se řídí dosavadními právními předpisy.
2. Žádosti o podporu podle nařízení vlády č. 284/2011 Sb. podané do dne nabytí
účinnosti tohoto nařízení se posuzují podle dosavadních právních předpisů.
Čl. III
Účinnost
Toto nařízení nabývá účinnosti patnáctým dnem ode dne jeho vyhlášení.
Předseda vlády:
RNDr. Nečas v. r.
Ministr pro místní rozvoj:
Ing. Jankovský v. r.