1/2021 Sb.
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. prosince 2020
o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou
úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
Změna: 464/2021 Sb.
Změna: 267/2023 Sb.
Vláda nařizuje podle § 9 zákona č. 211/2000 Sb., o Státním fondu podpory investic,
ve znění zákona č. 61/2005 Sb. a zákona č. 113/2020 Sb.:
§ 1
Předmět úpravy
Toto nařízení upravuje podmínky použití peněžních prostředků ze Státního fondu
podpory investic (dále jen "Fond") formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo
pořízení obydlí (dále jen "úvěr").
§ 2
Vymezení pojmů
Pro účely tohoto nařízení se rozumí
a) obydlím
1. byt, přičemž bytem se rozumí soubor místností, popřípadě
1 obytná místnost, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují
požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny,
2. rodinný dům,
ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné
bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše 3 samostatné byty,
nejvýše 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží a podkroví, nebo
3. družstevní podíl v bytovém
družstvu, se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu pro příjemce,
b) modernizací obydlí stavební úpravy obydlí podle písmene a) bodu 1 nebo
2 nebo připojení rodinného domu k veřejným sítím technického vybavení,
c) výstavbou
1. novostavba rodinného domu, nebo
2. změna stavby nebo její
části na obydlí,
d) pořízením obydlí
1. výstavba obydlí,
2. koupě obydlí, nebo
3. koupě
nemovité věci, jejíž součástí je obydlí.
§ 3
Podmínky pro poskytnutí úvěru
(1) Úvěr na modernizaci nebo pořízení obydlí lze poskytnout žadateli, který
a) žije v manželství nebo registrovaném partnerství, ve kterém alespoň
jeden z manželů nebo registrovaných partnerů nedosáhl ke dni podání žádosti o poskytnutí
úvěru věku 40 let, nebo
b) nežije v manželství nebo registrovaném partnerství, nedosáhl ke dni
podání žádosti o poskytnutí úvěru věku 40 let a trvale pečuje o dítě, které nedosáhlo
ke dni podání žádosti o poskytnutí úvěru věku 15 let.
(2) Úvěr lze poskytnout,
a) prokáže-li žadatel schopnost úvěr splácet,
b) je-li úvěr dostatečně zajištěn, a to alespoň do jeho nesplacené výše,
a
c) nemá-li žadatel ke dni podání žádosti o poskytnutí úvěru evidován
nedoplatek
1. u orgánů Finanční správy České republiky a orgánů Celní správy České
republiky s výjimkou nedoplatku, u kterého je povoleno posečkání jeho úhrady nebo
rozložení jeho úhrady na splátky,
2. na pojistném a na penále na veřejném zdravotním
pojištění a
3. na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní
politiku zaměstnanosti s výjimkou nedoplatku, u kterého bylo povoleno splácení ve
splátkách, a není v prodlení se splácením splátek.
(3) Úvěr nelze poskytnout
a) opakovaně stejnému žadateli ani jinému žadateli, který žije v domácnosti
s příjemcem úvěru, vyjma zletilého dítěte žadatele, nebo sourozence žadatele,
b) žadateli, kterému byly poskytnuty peněžní prostředky podle
1. nařízení
vlády č. 97/2002 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou
úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu osobami mladšími 36 let,
ve znění pozdějších předpisů,
2. nařízení vlády č. 616/2004 Sb., o použití prostředků
Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou
nebo pořízením bytu některými osobami mladšími 36 let, ve znění pozdějších předpisů,
3.
nařízení vlády č. 28/2006 Sb., o podmínkách použití finančních prostředků Státního
fondu rozvoje bydlení formou úvěru ke krytí části nákladů spojených s modernizací
bytu některými osobami mladšími 36 let, ve znění pozdějších předpisů,
4. nařízení
vlády č. 100/2016 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou
úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let, nebo
5.
nařízení vlády č. 136/2018 Sb., o podmínkách použití peněžních prostředků Státního
fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí,
c) žadateli, jehož manželovi nebo registrovanému partnerovi byly poskytnuty
prostředky podle nařízení vlády uvedeného v písmenu b),
d) v případě, že by peněžní prostředky úvěru měly být použity na splátky
jiného úvěru.
(4) Úvěr na modernizaci obydlí lze poskytnout žadateli, který je v době podání
žádosti o poskytnutí úvěru vlastníkem nebo spoluvlastníkem modernizovaného obydlí.
(5) Úvěr na pořízení obydlí nelze poskytnout žadateli, který je v době
podání žádosti o poskytnutí úvěru
a) vlastníkem nebo spoluvlastníkem obydlí, nebo
b) členem bytového družstva a současně nájemcem družstevního bytu.
(6) Úvěr na pořízení obydlí nelze poskytnout žadateli, jehož manžel nebo
registrovaný partner je v době podání žádosti o poskytnutí úvěru
a) vlastníkem nebo spoluvlastníkem obydlí, nebo
b) členem bytového družstva a současně nájemcem družstevního bytu.
(7) Úvěr nelze poskytnout na výstavbu obydlí podle § 2 písm. a) bodu 2, které
se nachází v záplavovém území; to neplatí v případě, že je obydlí pojistitelné proti
povodni a je pro něj zároveň vydáno souhlasné stanovisko vodoprávního úřadu s případnými
omezujícími podmínkami pro výstavbu.
(8) Pokud příjemce úvěru užívá nebo bude užívat část obydlí k výkonu podnikání,
je podpora podle tohoto nařízení omezena v souladu s pravidly poskytování podpory
malého rozsahu podle přímo použitelného předpisu Evropské unie1).
§ 4
Žádost o poskytnutí úvěru
(1) Písemnou žádost o poskytnutí úvěru podává žadatel Fondu; žádosti o poskytnutí
úvěru jsou vyřizovány v pořadí, ve kterém byly Fondu doručeny.
(2) Žádost o poskytnutí úvěru obsahuje
a) jméno, popřípadě jména, příjmení, adresu bydliště a datum narození žadatele,
b) jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození manžela nebo registrovaného
partnera, žije-li žadatel v manželství nebo registrovaném partnerství,
c) jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození nezletilého dítěte,
o které žadatel pečuje, jedná-li se o žadatele podle § 3 odst. 1 písm. b),
d) výši požadovaného úvěru, navrhované zajištění a účel použití úvěru.
(3) K žádosti o poskytnutí úvěru žadatel přiloží
a) projektovou dokumentaci zpracovanou oprávněnou osobou podle jiného právního
předpisu, pokud k pořízení obydlí výstavbou nebo k modernizaci obydlí je projektová
dokumentace vyžadována jiným právním předpisem2),
b) kupní smlouvu nebo smlouvu o smlouvě budoucí kupní, jde-li o žádost
o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí koupí,
c) doklad prokazující vlastnické právo žadatele k obydlí, jde-li o žádost
o poskytnutí úvěru na modernizaci obydlí,
d) položkový rozpočet, jde-li o žádost o poskytnutí úvěru na modernizaci
obydlí nebo pořízení obydlí výstavbou,
e) doklady prokazující výši příjmu žadatele, a žije-li v manželství nebo
registrovaném partnerství, též doklady prokazující výši příjmu jeho manžela nebo
registrovaného partnera,
f) doklad, že žadatel ke dni podání žádosti nemá evidován nedoplatek
1. u orgánů Finanční správy České republiky a orgánů Celní správy České republiky
s výjimkou nedoplatku, u kterého je povoleno posečkání jeho úhrady nebo rozložení
jeho úhrady na splátky,
2. na pojistném a na penále na veřejném zdravotním pojištění
a na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku
zaměstnanosti, s výjimkou nedoplatku, u kterého bylo povoleno splácení ve splátkách,
a není v prodlení se splácením splátek,
g) vyjádření příslušného vodoprávního úřadu o tom, že se obydlí podle §
2 písm. a) bodu 2 pořizované výstavbou nenachází v záplavovém území, nebo v případě,
že se obydlí nachází v záplavovém území, souhlasné stanovisko vodoprávního úřadu
s případnými omezujícími podmínkami pro výstavbu,
h) v případě žádosti o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí prohlášení žadatele,
že není žadatel ani jeho manžel nebo registrovaný partner v době podání žádosti o
poskytnutí úvěru vlastníkem nebo spoluvlastníkem obydlí anebo členem bytového družstva,
který je současně v tomto bytovém družstvu nájemcem družstevního bytu,
i) povolení stavby podle stavebního zákona a
j) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud
výstavbu neprovádí sám žadatel.
(4) Není-li žádost o poskytnutí úvěru úplná, vyzve Fond žadatele ve lhůtě 30
dnů ode dne obdržení žádosti o poskytnutí úvěru, aby ji v přiměřené lhůtě stanovené
Fondem doplnil. Jestliže žadatel ve stanovené lhůtě požadované údaje nedoplní, Fond
úvěr neposkytne.
(5) Fond může žadatele vyzvat k doložení dalších podkladů potřebných k posouzení
účelu úvěru a schopnosti žadatele úvěr splácet nebo k prokázání splnění podmínek
pro poskytnutí úvěru. Jestliže žadatel v přiměřené lhůtě stanovené Fondem požadované
údaje nedoplní, Fond úvěr neposkytne.
§ 5
Výše úvěru a úroková sazba
(1) Výše úvěru činí
a) nejméně 50 000 Kč a nejvýše 750 000 Kč na modernizaci obydlí,
b) nejvýše 3 500 000 Kč na pořízení rodinného domu
1. výstavbou, nejvýše
však 90 % skutečných nákladů na výstavbu,
2. koupí, nejvýše však 90 % ceny sjednané
nebo ceny obvyklé podle zákona o oceňování majetku, je-li nižší než cena sjednaná,
a to včetně ceny pozemku,
c) nejvýše 3 000 000 Kč na pořízení obydlí koupí bytu nebo družstevního
podílu v bytovém družstvu, nejvýše však 90 % ceny sjednané nebo ceny obvyklé tohoto
bytu nebo družstevního podílu v bytovém družstvu podle zákona o oceňování majetku,
je-li nižší než cena sjednaná.
(2) Úroková sazba se stanovuje ve výši základní sazby Evropské unie pro Českou
republiku platné pro den nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí úvěru snížené o 3
procentní body, nejméně však ve výši 1 % a nejvýše ve výši 3 % ročně. Úroková sazba
je fixní vždy po dobu 5 let. Po uplynutí 5 let se stanoví nová výše úrokové sazby
ve výši základní sazby Evropské unie pro Českou republiku platné pro první den nové
doby fixace snížené o 3 procentní body, nejméně však ve výši 1 % a nejvýše ve výši
3 % ročně.
(3) Uplyne-li doba 5 let, po kterou je úroková sazba fixní podle odstavce 2,
v době přerušení splácení jistiny podle § 8 odst. 4 nebo 5, začne běžet nová doba,
po kterou je úrok fixní podle odstavce 2 dnem následujícím po dni, ve kterém skončí
přerušení splácení jistiny. Nová výše úrokové sazby se v takovém případě stanoví
ve výši základní sazby Evropské unie pro Českou republiku platné pro první den nové
doby fixace snížené o 3 procentní body, nejméně však ve výši 1 % a nejvýše ve výši
3 % ročně.
(4) Úročení vyčerpané části úvěru začíná dnem zahájení čerpání úvěru.
§ 6
Uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru
Jsou-li splněny podmínky pro poskytnutí úvěru, předloží Fond žadateli výzvu
k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, pokud má na poskytnutí úvěru peněžní prostředky.
Nebude-li z důvodů na straně žadatele uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru nejpozději
do 1 roku od obdržení výzvy Fondu k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, Fond úvěr
neposkytne.
§ 7
Podmínky čerpání úvěru
(1) Úvěr na modernizaci obydlí lze čerpat na základě předložených dokladů jednorázově
nebo postupně. Čerpání musí být ukončeno do 1 roku ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí
úvěru.
(2) Úvěr na pořízení obydlí výstavbou lze čerpat na základě předložených dokladů
jednorázově nebo postupně. Čerpání úvěru musí být zahájeno do 1 roku ode dne uzavření
smlouvy o poskytnutí úvěru a ukončeno nejpozději do 3 let ode dne uzavření smlouvy
o poskytnutí úvěru. Výstavba rodinného domu musí být dokončena do 3 let ode dne uzavření
smlouvy o poskytnutí úvěru, pokud není tato doba v průběhu splácení úvěru na žádost
příjemce Fondem prodloužena.
(3) Úvěr na pořízení obydlí koupí lze čerpat jednorázově. Čerpání úvěru musí
být zahájeno do 1 roku ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru. Příjemce předloží
doklady prokazující účelné vynaložení úvěru nejpozději do 1 roku ode dne uzavření
smlouvy o poskytnutí úvěru.
§ 8
Splatnost úvěru
(1) Úvěr se splácí měsíčně splátkami jistiny a úroku a může být kdykoliv splacen
předčasně.
(2) Splatnost úvěru musí být sjednána tak, aby doba splácení nepřekročila
a) 10 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru na modernizaci obydlí,
b) 30 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí.
(3) Fond umožní na žádost příjemce odložení zahájení splácení jistiny až o
dobu 6 měsíců. Maximální délka splatnosti podle odstavce 2 tím není dotčena.
(4) Fond umožní na žádost příjemce přerušení splácení jistiny až na dobu 2
let z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství
dítěte, pokud příjemce o toto dítě trvale pečuje. Celková doba splatnosti úvěru se
následně prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny za
současného splnění podmínek uvedených v odstavci 7.
(5) Fond může na žádost příjemce povolit přerušení splácení jistiny také z
důvodu ztráty zaměstnání na dobu delší než 3 měsíce, nemoci trvající déle než 3 měsíce
nebo úmrtí člena domácnosti. Celková doba přerušení splácení jistiny z těchto důvodů
nesmí přesáhnout dobu 2 let. Celková doba splatnosti úvěru se následně prodlouží
o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny za současného splnění
podmínek uvedených v odstavci 7.
(6) Po dobu přerušení splácení jistiny je sjednaná úroková sazba snížena na
polovinu a příjemce je povinen hradit pouze úrok z celkové nesplacené výše jistiny.
Úroková sazba je fixní po celou dobu přerušení splácení jistiny.
(7) Doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, na kterou bylo celkově povoleno
přerušení splácení jistiny. Celková doba splatnosti úvěru včetně doby prodloužení
splácení jistiny nesmí přesáhnout
a) 12 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru na modernizaci obydlí,
b) 35 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí.
(8) Je-li úvěr poskytován na pořízení obydlí, Fond na žádost příjemce sníží
v případě, že příjemce začal v době ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru do
dne ukončení jeho splácení trvale pečovat o dítě splňující ke dni zahájení trvalé
péče podmínky podle § 5 odst. 2, nesplacený zůstatek jistiny úvěru o částku 30 000
Kč za každé takové dítě, nejvýše však do výše nesplacené jistiny ke dni podání této
žádosti. Částka odpovídající snížení nesplaceného zůstatku jistiny se považuje za
dotaci podle § 3 odst. 1 písm. a) zákona o Státním fondu podpory investic a v případě,
že se jedná o pořízení obydlí podle § 2 písm. a) bodu 3, za dotaci podle § 3 odst.
1 písm. f) zákona o Státním fondu podpory investic.
§ 9
Další podmínky poskytnutí úvěru
(1) Po dobu splácení úvěru nesmí příjemce převést vlastnické právo k obydlí
na jinou osobu.
(2) Obydlí, k jehož pořízení nebo modernizaci byl úvěr použit, musí po dobu
splácení úvěru sloužit jako bydliště příjemce nebo členů jeho domácnosti. Podmínka
bydliště nemusí být splněna, pokud modernizované obydlí nelze v průběhu modernizace
užívat z důvodu jeho technického stavu. Tato výjimka platí nejdéle 1 rok ode dne
zahájení čerpání úvěru.
(3) Pokud dojde k přechodu vlastnického práva k obydlí v době, kdy úvěr
není splacen, a
a) obydlí slouží jako bydliště nezletilého dítěte, o které zůstavitel trvale
pečoval a nabyvatel o něj trvale pečuje do doby jeho zletilosti,
b) nabyvatelem je nezletilé dítě, o které zůstavitel trvale pečoval a závazek
převezme osoba, která o něj trvale pečuje, nebo
c) nabyvatelem je manžel nebo registrovaný partner zůstavitele,
považuje se nabyvatel nebo osoba, která trvale pečuje o dítě a převezme
závazek, za osobu, která splňuje podmínky pro poskytnutí úvěru podle § 3.
(4) Pokud dojde k přechodu vlastnického práva k obydlí v době, kdy úvěr není
splacen, na jiného nabyvatele než uvedeného v odstavci 3, a tato osoba nesplňuje
podmínky pro poskytnutí úvěru podle § 3, úroková sazba se dnem přechodu vlastnického
práva k obydlí zvýší o 0,5 procentního bodu.
(5) Po dobu splácení úvěru na pořízení obydlí podle § 2 písm. a) bodu 2 musí
být sjednáno pojištění tohoto obydlí pokrývající nejméně živelní pohromy.
(6) Podmínka dostatečného zajištění úvěru podle § 3 odst. 2 písm. b) musí být
splněna po celou dobu jeho splácení.
(7) Pravidla a podmínky podle odstavců 1, 2, 4, 5 a 6 se sjednají ve smlouvě
o poskytnutí úvěru. Pokud by s tím žadatel o poskytnutí úvěru nesouhlasil, nelze
úvěr poskytnout.
§ 10
Okamžité splacení úvěru
(1) Fond může požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatí nevyčerpanou
část úvěru,
a) jestliže zjistil, že žadatel poskytl nesprávné údaje, na základě kterých
byla uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru, nebo porušil některou z podmínek podle
§ 7,
b) je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení
úvěru, v prodlení se zaplacením nejméně 2 měsíčních splátek úvěru ve sjednané výši
a neuhradí-li tyto dlužné částky nejdéle do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy,
c) je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení
úvěru, v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců alespoň třikrát v prodlení se zaplacením
měsíční splátky, nebo
d) jestliže zjistil, že byla porušena některá z podmínek podle § 9 odst.
1, 2, 5 a 6.
(2) Při posouzení možnosti požadovat okamžité splacení úvěru podle odstavce
1 nemusí Fond požadovat okamžité splacení úvěru, zejména pokud příjemce použil prostředky
získané převodem vlastnického práva k obydlí na pořízení jiného obydlí a ve vztahu
k nově pořízenému obydlí splňuje podmínky podle § 9 odst. 2.
(3) Z důvodů podle odstavce 1 může Fond od smlouvy o poskytnutí úvěru odstoupit.
(4) Možnost požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatit nevyčerpanou část
úvěru podle odstavce 1 a možnost odstoupit od smlouvy o poskytnutí úvěru podle odstavce
3 sjedná Fond se žadatelem o poskytnutí úvěru vždy ve smlouvě o poskytnutí úvěru.
Pokud by s tím žadatel o poskytnutí úvěru nesouhlasil, nelze úvěr poskytnout.
§ 11
Přechodná ustanovení
(1) Za smlouvy uzavřené Státním fondem podpory investic se považují smlouvy
uzavřené Státním fondem rozvoje bydlení podle
a) nařízení vlády č. 97/2002 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje
bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu osobami mladšími
36 let, ve znění pozdějších předpisů,
b) nařízení vlády č. 616/2004 Sb., o použití prostředků Státního fondu
rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou nebo pořízením
bytu některými osobami mladšími 36 let, ve znění pozdějších předpisů,
c) nařízení vlády č. 28/2006 Sb., o podmínkách použití finančních prostředků
Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru ke krytí části nákladů spojených s modernizací
bytu některými osobami mladšími 36 let, ve znění pozdějších předpisů,
d) nařízení vlády č. 100/2016 Sb., o použití prostředků Státního fondu
rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími
o dítě do 6 let, a
e) nařízení vlády č. 136/2018 Sb., o podmínkách použití peněžních prostředků
Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení
obydlí.
(2) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 136/2018 Sb., ve znění účinném
přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé,
se řídí nařízením vlády č. 136/2018 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti
tohoto nařízení.
(3) Byla-li uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru podle nařízení vlády č. 136/2018
Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, řídí se podmínky
pro stanovení výše úroků po dobu přerušení splácení jistiny podle § 7 odst. 6 nařízení
vlády č. 136/2018 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení,
v případě přerušení splácení jistiny, ke kterému dojde v době od 1. ledna 2021, tímto
nařízením. Došlo-li k přerušení splácení jistiny v době před 1. lednem 2021 a toto
přerušení k 1. lednu 2021 trvá, může Fond na žádost příjemce upravit ode dne podání
žádosti výši úroku po dobu přerušení splácení jistiny tak, aby odpovídala tomuto
nařízení, nejdříve však může úrok upravit ode dne 1. ledna 2021.
(4) Žádosti o poskytnutí úvěru podané podle nařízení vlády č. 136/2018 Sb.,
ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, se posoudí podle tohoto
nařízení.
§ 12
Zrušovací ustanovení
Nařízení vlády č. 136/2018 Sb., o podmínkách použití peněžních prostředků Státního
fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí,
se zrušuje.
Předseda vlády:
Ing. Babiš v. r.
Ministryně pro místní rozvoj:
Ing. Dostálová v. r.
Vybraná ustanovení novel
Čl.II nařízení vlády č. 464/2021 Sb.
Přechodné ustanovení
Žádosti o úvěr podané podle nařízení vlády č. 1/2021 Sb., ve znění účinném
přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení, se posuzují podle nařízení vlády č.
1/2021 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto nařízení.
Čl.II nařízení vlády č. 267/2023 Sb.
Přechodná ustanovení
1. Byla-li Státním fondem podpory investic uzavřena smlouva o poskytnutí
úvěru podle nařízení vlády č. 136/2018 Sb., o podmínkách použití peněžních prostředků
Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení
obydlí, řídí se podmínky pro stanovení výše úroků pro novou dobu fixace, která začne
běžet v době ode dne nabytí účinnosti tohoto nařízení, podle § 5 nařízení vlády č.
1/2021 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto nařízení.
2. Byla-li Státním fondem podpory investic uzavřena smlouva o poskytnutí
úvěru podle nařízení vlády č. 1/2021 Sb. přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení,
řídí se podmínky pro stanovení výše úroků pro novou dobu fixace, která začne běžet
v době ode dne nabytí účinnosti tohoto nařízení, podle nařízení vlády č. 1/2021 Sb.,
ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto nařízení.
1) Nařízení Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků
107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minimis, v platném znění.
2) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů.