Snížená sazba DPH

Jaká je sazba DPH u stavebních prací pro fyzickou osobu nepodnikatele provedených na jeho rodinném domě? Jedná se o novostavbu.

Když nakoupím pralinky s 12% DPH a prodám je dále jako reklamní předmět (zabalený v dárkové krabičce), je tam stále sazba 12% dph nebo tam musím dát sazbu 21% dph? Má na něco vliv, pokud do fakturačního textu napíši "pralinky" nebo "reklamní předmět"? 

U bytového domu ve vlastnictví SVJ, na pozemku, který je rovněž SVJ se renovuje vjezdová brána a branka. Dodavatel fakturuje se sazbou 21%, domnívám se , že správná sazba by měla být podle § 48 snížená 12%.

Vystavili jsme fakturu, kdy odběratelem je SVJ, které má IČO, ale není plátcem DPH. Fakturujeme dodávku a montáž kamerového systému na bytovém domě se sazbou 12 %. Je to správně? A jak by to bylo, pokud by v bytovém domě byly i nebytové prostory?

Články 98 odst. 2 a příloha III, bod 7 směrnice 2006/112/ES musí být vykládány tak, že zřízením herních zařízení v obchodních centrech nelze uplatnit sníženou sazbu DPH jako na zábavní parky.

Články 1 odst. 2 a 73 směrnice 2006/112/ES musí být vykládány v tom smyslu, že nebrání vnitrostátní praxi, která neumožňuje opravu základu daně a vrácení přeplatku na DPH, pokud chybí faktura a nebylo prokázáno nebezpečí ztráty daňových příjmů.

Naše firma zakoupila byt za účelem jeho budoucího pronájmu občanům (nepodnikatelům). Byt je zkolaudovaný, bylo by možné v něm okamžitě bydlet, ale vzhledem ke zchátralému stavu bytu se naše firma rozhodla nejprve byt zrekonstruovat. Dodavatelem rekonstrukce bude stavební firma, plátce DPH. Nárok na odpočet DPH u těchto stavebních prací nebude, to je jasné. Otázkou je, zda nám stavební firma bude fakturovat své služby rovnou s DPH, anebo v režimu přenesení daňové povinnosti. A jaká sazba DPH by se u režimu PDP uplatnila?

Mám dotaz ohledně sazby DPH pro rok 2024 u činnosti restaurátora kulturních a uměleckých památek. Restaurátor kulturních a uměleckých památek má oprávnění ministerstva kultury, že tuto činnost může vykonávat. Restauruje historické domy pro bydlení, fary, historické budovy, boží muka, kostely atd. Jakou sazbu DPH má v roce 2024 používat? 

Stavební firma opravuje byt v domě, který je zapsán v katastru nemovitostí jako objekt občanské vybavenosti. Tento objekt není na katastru rozdělen na jednotky. Prostor, který stavební firma opravuje je používaný pro bydlení. Jestliže odpovídá prostor (byt) a jeho stav. techn. uspořádání a vybavení požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určen můžeme uplatnit u opravy 12% sazbu DPH? 2) Jaká sazba bude u opravy bytu školníka ve škole?

Stavební firma, plátce DPH, zatepluje objekt fary římskokatolické farnosti, ta není plátce DPH. Fara je v katastru nemovitostí vedena jako budova s popisným číslem, rodinný dům. Zastavěná plocha domu je 112 m2. Fara je využívána jako byt pro faráře. Bude se tedy zateplení objektu fakturovat se sazbou DPH 12 %? A pokud ano, bude stačit pro případnou kontrolu z FÚ výpis z katastru nemovitostí, kde je fara vedena jako rodinný dům se zastavěnou plochou 112 m2?

Dětský zábavný park poskytuje rodinám různá dětská hřiště, restauraci a pronájem domečků pro party. Vstupné platí se jen za děti do 16 let a platí celý den. Vstupné zahrnuje jen návštěvu parku. Stravovací služby jsou placené zvlášť. Jednorázové dětské vstupné by mělo podléhat snížené sazbě daně 12% podle znění ZDPH v 2024 roce. Při organizaci dětských večírků, rodiče po oslavě dostávají fakturu, kde dětské vstupné je jednou s položek. Podle našeho vyhodnocení, i tady by u vstupného by měla být použitá sazba DPH 12%. Je v této situaci něco, na co bychom měli ještě dát pozor? 

Provedli jsme servisní práce na rekuperační jednotce v rodinném domku (sociální bydlení). Řízení jednotky jsme u zákazníka demontovali, poslali k opravě a u zákazníka řízení namontovali zpět do rekuperační jednotky. Jakou sazbu DPH správně uplatnit a může se sazba DPH u různých servisních prací na rekuperaci lišit, pokud se jedná vždy o sociální bydlení? 

Soudní dvůr je nejvyšší instancí opravňující vykládat evropské směrnice k dani z přidané hodnoty, z nichž vychází národní legislativa. Podívejme se na jeho vyjádření k bydlení v rámci použití snížené sazby DPH.

Společnost s.r.o. vlastní nebytové prostory, které jsou zkolaudovány jako restaurace a dále je pronajímá. Tyto nebytové prostory jsou dle LV součástí stavby- bytového domu, který je tak zapsán v katastru nemovitostí. V současné době je pro potřeby restaurace nutná výměna vzduchotechniky. Fakturace stavebních prací je v přenesené daňové povinnosti. Přestože vzduchotechnika slouží výhradně pro potřeby nebytových prostor- restaurace, avšak v bytovém domě, pochopila jsem, že správně má být v tomto případě u stavebních prací odvedena, a zároveň i uplatněna snížená, tedy 12 %-ní sazba DPH (plátce pronajímá tyto prostory s DPH na výstupu, a tak má nárok na odpočet) ?

Jaká je sazba DPH v roce 2024 pro ekonomickou činnost instalace vody, odpadu, plynu, topení a klimatizace? V případě fakturace těchto služeb neplátci DPH je to 12% sazba a v případě fakturace plátci DPH se jedná o sazbu 12 % v režimu přenesené daňové povinnosti?

Prodáváme výrobky se sníženou sazbou daně. S odběratelem je uzavřena smlouva, že při určité výši odběru za stanovené období mu bude poskytnuta „obratová odměna“. Jakou sazbou bude tato odměna zdaněna - 12 % stejně jako u výrobků, nebo 21 %? 

V rámci ubytování je možnost si na pokoji zakoupit drobné občerstvení (brambůrky, oříšky, čokoládu, paštiku, sušenky). Jaká sazba DPH se na tyto potraviny vztahuje? Bude stejná sazba DPH použita i v restauraci, která toto drobné občerstvení prodává např. k pivu?

V lednu vydalo Generální finanční ředitelství informaci ke změnám sazeb od 1. 1. 2024. Byť se nejedná o právně závazný dokument, vyjadřuje výklad zákona, zde sazeb, z pohledu daňové správy. Nejvíce prostoru je dle očekávání věnováno sazbě daně u podávání nápojů v rámci stravovací služby.

Jakou sazbu DPH použít v případě, když hotel fakturuje svým hostům zvlášť ubytování a zvlášť snídaně? Když by na faktuře byla jedna položka - ubytování se snídaní bylo by to jinak? 

Nakupujeme reklamní čokoládky a bonbony s logem firmy a jeden dodavatel nám fakturuje se sazbou 12 % a druhý s 21 %. Jedná se o potraviny, tak se chci zeptat, jaká sazba je tedy správná?