Zůstatková cena prodávané nemovitosti
Plné znění otázky
OSVČ od roku 2022 uplatňuje paušální výdaje dle § 7 ZDP a i v dle 9 ZDP. V § 9 ZDP uplatňuje příjmy z pronájmu nemovitosti, která byla do 31. 12. 2021 zařazena do obchodního majetku. V části nemovitosti podniká a část pronajímá. Na konci roku 2023 došlo k prodeji 1/3 pronajímané části nemovitosti. Zůstatková cena k 31. 12. 2021 byla 100.000 Kč a pak již jak v roce 2022 byl, tak v roce 2023 bude uplatněn paušální výdaj z podnikání i z pronájmu. Příjem z prodeje 1/3 nemovitosti budeme danit v § 10 ZDP a výdajem bude zůstatková cena. Jak správně spočítat tuto zůstatkovou cenou? Co lze ještě v §10 ZDP dát do výdajů?