Pořízení manipulační plochy a její oprava

Plné znění otázky

Fyzická osoba vedoucí daňovou evidenci pořídila v roce 2015 pozemek, ve výpisu z katastru nemovitostí uvedený jako ostatní plocha - manipulační plocha. Dle znaleckého posudku pozemek oceněn dle sazeb pro stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří. Pozemek byl oplocen. Povrch pozemku se skládal z plochy částečně zpevněné kamenivem, dále z betonové plochy a zbytek tvořila travnatá plocha s uježděnou rostlou zeminou. Plot byl poškozený. V roce 2015 byly provedeny opravy - úpravy manipulační plochy, spočívající ve zpevnění plochy kamenivem. Dále byl pořízen motor k bráně plotu, k jehož instalaci dojde v roce 2016 v rámci opravy celého oplocení. Manipulační plocha je využívána jako parkoviště vozového parku autodopravce. Jak správně zařadit pořízení majetku? Jedná se o pořízení pozemku, který se neodepisuje nebo je možno částečně zpevněnou plochu považovat za stavbu a odepisovat? Je možno uplatnit jako daňové výdaje - nákup kameniva na opravu stávající manipulační plochy? Jak postupovat u výdajů na opravu plotu, pokud původní plot nebyl ve znaleckém posudku ani v KS vymezen? Bude se jednat o nový hmotný majetek po jeho dokončení?