GF02/2013
Informace
Generálního finančního ředitelství
ke zvýšení sazby daně z převodu nemovitostí
7. ledna 2013
Zákonem č. 500/2012 Sb., o změně daňových, pojistných a dalších zákonů v souvislosti
se snižováním schodku veřejných rozpočtů, byl mimo jiné novelizován i zákon č. 357/1992
Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších
předpisů. Touto novelou se k 1. 1. 2013 zvyšuje sazba daně z převodu nemovitostí
ze 3 % na 4 % ze základu daně. Zvýšená sazba se vztahuje na případy změny vlastnictví
k nemovitostem, k nimž došlo od 1. 1. 2013.
Nastala-li skutečnost, která byla předmětem daně z převodu nemovitostí, do 31.
12. 2012, použije se sazba daně z převodu nemovitostí ve výši 3%, tj. podle § 15
zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí,
ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti uvedené novely.
Ke změně vlastnictví dochází např. ke dni právních účinků vkladu do katastru
nemovitostí, u nemovitostí evidovaných v katastru nemovitostí; ke dni účinnosti smlouvy
u nemovitostí, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí; nabytím právní moci
rozhodnutí, kterým se potvrzují nebo osvědčují vlastnické vztahy k nemovitosti, v
případech výše neuvedených.