Splátka

Společnost s r. o. dostala fakturu od telefonního operátora. Na tomto dokladu je kromě běžných telefonních hovorů, které podléhají DPH, položka splátky. V této položce je splátkový telefon, který si jednatel pořídil. Jak budu účtovat tuto fakturu od telefonního operátora - cena za hovory 1000 + 210 DPH + splátka zařízení 500 Kč. Celková cena telefonu je Kč 500 × 24 měsíců = Kč 12 000. 

Společnost podepsala smlouvu o nájmu stroje na 2 roky, součástí nájemní smlouvy je instalační poplatek (doprava, doprava a zaškolení), jehož zaplacením je podmíněno dodání stroje. V případě skončení nájmu bude o instalační poplatek ponížena odkupní cena. Je instalační poplatek součástí běžného nájmu, nebo má být časově rozlišen po dobu trvání smlouvy?

Fyzická osoba v roce 2023 prodala 2 nemovitosti na základě 2 samostatných kupních smluv. Nemovitosti nebyly zařazeny v obchodním majetku, zároveň ani v jednom případě nebyl splněn test pro osvobození, tj. zdanění obou prodejů bude v §10 ZDP. Smlouva A: nabývací cena 1,5 mil. Kč, prodejní cena 1 mil. Kč, tj. ztráta 0,5 mil. Kč, cena uhrazena jednorázově v roce 2023. Smlouva B: nabývací cena 2 mil. Kč, prodejní cena 4 mil. Kč, zisk z prodeje 2 mil. Kč, prodejní cena u smlouvy B bude uhrazena ve 2 splátkách, první splátka ve výši 2 mil. Kč v roce 2023 a druhá splátka ve výši 2 mil. Kč v roce 2024. Celkem tedy z obou prodejů bude realizován zisk ve výši 1,5 mil. Kč. Jaký bude základ daně dle § 10 v roce 2023 a 2024? Příjem dle smlouvy B bude realizován jak v roce 2023 (2 mil. Kč), tak i v roce 2024 (2 mil. Kč). Je možné k příjmům ze smlouvy B v jednotlivých letech uplatnit nabývací cenu ve stejném poměru, v jakém budou vykázány příjmy?

Zaměstnanec si uplatňuje v RZD úroky z úvěru na nemovitost obstaranou po 1.1.2021. Všechny podmínky uznatelnosti jsou splněny. Zaměstnanec doložil 2 potvrzení o zaplacených úrocích - ze dvou různých úvěrů. Na prvním potvrzení je uvedeno, že za období 1.1.-5.10.2022 bylo zaplaceno na úrocích 15 405 Kč. Na druhém potvrzení je uvedeno, že za období 16.8.-31.12.2022 bylo zaplaceno na úrocích 67 244 Kč. Jak se posuzují měsíce splácení? Pokud mám období splácení 1.1.-5.10., tak je limit 9*12500 (jen celé měsíce splácení) nebo 10*12500 (dá se do limitu započítat i říjen)? Jak správně spočítat limit ve výše uvedeném případě? Dá se říct, že zaměstnanec platil úroky po celý rok a celková částka je 82 649 Kč, tedy limit 150 000 Kč nebyl překročen a můžeme uznat celou částku? Nebo se úroky musí posuzovat samostatně za každý úvěr zvlášť? Jak konkrétně by tedy vypadal výpočet limitu?

Fyzická osoba prodala nemovitosti, prodej není osvobozený. Prodejní cena je 2 300 000 Kč, nemovitost nabyla darem, odhad je 2 mil. Kč. Fyzická osoba obdrží první rok 1 300 000 Kč a následující 4 roky - každý rok 250 000 Kč. Jak bude zdaňovat? První až čtvrtý rok se příjem rovná výdaj, až poslední rok příjem 300 000 Kč, nebo jinak? Které ustanovení zákona toto řeší, případně kde najdu postup?

OSVČ, plátce DPH, podniká v prodeji zboží a hostinské činnosti. Dále vybírá splátky půjček od dlužníků pro finanční společnost – poskytovatele půjček. Za to OSVČ náleží provize. Bude tato provize zatížena DPH nebo se jedná o finanční službu osvobozenou od DPH podle § 54 zákona o DPH? OSVČ nevystavuje pro finanční společnost ani fakturu, pouze má tzv. týdenní přehledy, kde je vypsáno, kolik vybraal peněz, kolik jich odevzdala a že v hotovosti převzala provizi, která mu za to náleží.

Na jaké účty prosím zaúčtovat zaplacenou zálohu prodejci automobilu v roce 2021? A dále zaúčtování faktury od prodejce V roce 2022, kde je odečtená záloha, poté je faktura opravným daňovým dokladem zrušena a nově je vystaven daňový doklad od leasingové společnosti na mimořádnou splátku (automobil bude financován operativním leasingem). 

Dne 17. 4. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 177/2020 Sb. , o některých opatřeních v oblasti splácení úvěrů v souvislosti s pandemií COVID-19.

Jediný společník společnosti s. r. o. si vypůjčil v prosinci 2018 ze společnosti 700 000 Kč. Jakou smlouvu musí se společností uzavřít a jak počítat úroky z této půjčky? Jsou úroky z této půjčky daňově účinné až při zaplacení? Jak o této půjčce a postupných splátkách účtovat?