Základ daně z příjmů fyzických osob
V roce 2021 jsem zakoupil pozemky za 3 012 000 Kč plus 140 000 Kč za převod práv souvisejících s vlastnictvím pozemku. Jednalo se o poplatek, který původní majitel platil obci za zřízení přípojek (elektro, voda, plyn, kanalizace). Dohromady tedy 3 152 000 ...
Je možné uplatnit odpočet úroků z půjčky, pokud je účelem pořízení fotovoltaiky? Jedná se o rodinný dům, ostatní podmínky (vlastnictví, účastník smlouvy atd.) jsou splněny.
Fyzická osoba, plátce DPH měla v obchodním majetku dva počítače z roku 2019. Jeden v pořizovací ceně 30 000 Kč (byl ve výdajích roku 2019) a druhý v pořizovací ceně 100 000 Kč (již plně daňově odepsán, zůstatková cena je nulová). V roce 2024 oba počítače ...
Zaměstnanec má hypotéku na rodinný dům už 10. rok a po celou dobu uplatňuje hypoteční úroky. V roce 2024 refinancoval a zároveň přikoupil investiční byt. Takže hypotéka řádně narostla. Vzhledem k tomu, že bytovou potřebu naplňuje pouze původní rodinný dům ...
Občan podepsal smlouvu na hypotéku v 4/2024, první platba odešla v 6/2024, kdy podepsal kupní smlouvu na byt. V bytě měl od začátku trvalé bydliště. V potvrzení od banky má částku úroků za r. 2024 ve výši 107 000 Kč. Může si v DPFO uplatnit 7/12 z limitu ...
Řada fyzických osob má kromě příjmů z hlavního zaměstnání ještě další příjmy ze zaměstnání u druhého zaměstnavatele, v převážné většině na základě uzavřené dohody o provedení práce nebo dohody o pracovní činnosti. Rovněž řada starobních důchodců ...
Tento článek shrnuje změny v daních z příjmů pro rok 2025, a to jak změny účinné od 1. 1. 2025, tak i změny, jejichž účinnost nastane v průběhu roku 2025.
Jako každý rok, tak i pro rok 2025 došlo k úpravě výše minimální mzdy a výše průměrné mzdy. V článku si ukážeme, k jakým změnám při uplatnění daně z příjmů fyzických osob na základě daných skutečností dochází v roce 2025.
OSVČ, daňová evidence, přeruší samostatnou činnost, a tuto činnost nezahájí opět do termínu pro podání daňového přiznání. Musí majetek, zahrnutý ve svém obchodním majetku vyřadit z obchodního majetku? Nejedná se o ukončení činnosti poplatníka, ale pouze o ...
Jsem OSVČ, vedu daňovou v evidenci. V prosinci 2024 jsem omylem dvakrát zaplatil 1 500 Kč srážkovou daň za zaměstnance (mělo být zaplaceno 1 500 Kč). Můžu si ve výdajích roku 2024 uplatnit za měsíc prosinec srážkovou daň v celkové zaplacené částce 3 000 ...
OSVČ vedoucí daňovou evidenci ukončila k 31. 12. 2024 samostatnou činnost. V obchodním majetku měla nemovitost, kterou bude dál pronajímat od 1. 1. 2025 v § 9 ZDP. V roce 2024 má zaplacené zálohy za plyn (daňově uznatelný výdaj) a zároveň má od nájemců ...
OSVČ je v roce 2022,2023,2024 v paušálním režimu. Nyní by chtěl dobrovolně vystoupit z paušálního režimu a od r. 2025 přejít buď na daňovou evidenci nebo na výdaje paušálem (§7 odst.7 ZDP). Do 10.1.2025 tento přechod oznámí FÚ. Je potřeba dodanit ...
Jsem FO a v loňském roce jsem uplatňovala skutečné výdaje a rozdělovala jsem příjmy a výdaje na spolupracující osobu. V letošním roce je pro mě výhodný výdajový paušál. Je však potřeba dodanit pohledávky. Pokud dodaním pohledávky jako osoba hlavní a ...
Podnikatel, který používá k pracovní cestě automobil, by měl zvažovat optimalizační otázky související s možným uplatněním cestovních výdajů. U podnikatele, který využívá k pracovní cestě osobní automobil zahrnutý v obchodním majetku nebo osobní automobil ...
Zdanění příjmů z prodeje nemovitých věcí je jednou z nepříjemných otázek, kterou se musí zabývat leckterý prodejce. Zákon v tomto ohledu již od roku 2021 stanoví poměrně přísný desetiletý časový test, před jehož uplynutím je nezbytné příjmy řádně zdanit. ...
Majitel pronajímající byt k dlouhodobému pronájmu neobdržel od nájemníka nájemné + zálohy za služby za několik měsíců. Nájemník nereagoval na výzvy právníka, byl nekontaktní a odstěhoval se, aniž by do konce kalendářního roku provedl úhradu dluhů. Majitel ...
OSVČ, lékař vedoucí daňovou evidenci, ukončí svoji činnosti ke dni 31. 12. 2024. Při podání DPFO za rok 2024 bude tedy postupovat v souladu s § 23 odst. 8 písm. b) bod 2? Tzn., že základ daně zvýší o pohledávky - úhrady od zdravotních pojišťoven, které ...
FO (nepodnikatel) má příjmy ze závislé činnosti, z pronájmu a zároveň je společníkem v právnické osobě. Do 36násobku průměrné mzdy vše zdaní 15%, nově vč. pasivních příjmů (pronájem). PO mu dále vyplatí podíl na zisku, který přímo PO srazí a odvede dle §36 ...
Od června 2024 jsou další změny v penzijním spoření, a to konkrétně, možnost si odečíst od daňového základu až 48 000 Kč při měsíčním spoření 5 700 Kč (penzijní, životní, DIP). Mohu si již letos (2024) jednorázově doplatit částku, která mi momentálně chybí ...
Jak si vyložit podmínku uvedenou v § 15 odst. 3 až 4 zákona o daních z příjmů? Bytovou potřebou je zde koupě bytu dle § 4b odst.1 písm. c) ZDP. Byt vlastní poplatník fyzická osoba od roku 2019 až dosud. Byt není v obchodním majetku. Od roku 2019 do 17. 9. ...