Při jakémkoli zásahu do evidovaného či pronajímaného dlouhodobého majetku by měli účetní u předložených dokladů zpozornět, protože je nutné správně posoudit, o jaký druh provedené změny na majetku se jedná, a podle toho nastavit jak účetní postupy s ohledem na věrné a poctivé zobrazení reálného stavu, tak následně i zjistit daňové dopady pro účetní jednotku z hlediska posouzení vzniku daňového či nedaňového nákladu. Technické zhodnocení má investiční charakter, oproti tomu oprava je pro účetní jednotku okamžitým provozním nákladem. Technické zhodnocení a oprava jsou dvě zcela odlišné účetní a daňové kategorie. Nestačí posuzovat provedený zásah „od stolu“ na základě faktury, ale je zapotřebí pátrat po tom, co bylo skutečně s dlouhodobým majetkem provedeno. Pojďme si nyní udělat pořádek v obou pojmech, abychom v praxi nechybovali.
Technické zhodnocení, nebo oprava?
Vydáno:
9 minut čtení
Technické zhodnocení, nebo oprava?
Ing.
Ivana
Kuchařová,
Ph.D.
Technické zhodnocení
Technické zhodnocení
je speciální pojem, který byl zaveden pro účetní a daňové účely. Pro potřeby účetnictví je tento termín zakotven ve vyhlášce č. 500/2002 Sb. a pro daňové účely je definován v zákoně č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o daních z příjmů“). Obojí vymezení pracuje se stejnými pojmy jako jsou: rekonstrukce, modernizace, nástavby, přístavby a stavební úpravy.Rekonstrukce
představuje zásahy do majetku, které mají za následek změnu jeho účelu nebo změnu technických parametrů.Příklady změn účelu:
-
Administrativní budova, která sloužila jako kancelářské prostory